Winery available starting December 1, 2022.
Location:
800 m from the Toyota assembly plant in Apaseo el Grande, Gto.; 2 km from the South-West Highway of Querétaro. Located within the Tekno Micro Industrial Park.
Features:
Interior space of 205 m2 for light industrial use, warehouse, third party, offices, etc. The front has an office area of 20 m2, with a half bathroom. Feasibility for Internet connection and fiber optic telephony. It has a parking area directly in front of the warehouse, with capacity for up to 6 cars, leaving free passage to the access curtain. It does not have a trailer ramp (see photos).
Specifications:
FLOOR: MR42 hydraulic concrete, 15 cm thick, with a resistance of 8 tons per m2.
ROOF: CRIMPED SHEET KR18 cal. 24, with 2” insulating mat, 10% translucent acrylic sheet.
LIGHTING: 4 LED lamps in the storage area and LED lamp outside the cellar.
WALLS: Block from 15 cm to 2 m high and drywall.
HEIGHTS: Height max. 6 m and minimum of 5 m.
CURTAIN: 3x4 m manual galvanized flat curtain in yellow.
STATIONERY: 3” natural aluminum on pedestrian access doors in offices with silver security film, window to the interior of the cellar, half bathroom door and access door to the cellar.
EXTERIORS: 18 cm thick MR45 concrete ramps with a resistance of 10 tons per m2, adocreto 250 in the parking area.
HYDROSANITARY FACILITIES: 750 liter tank, pedestal sink and toilet in the bathroom, 20,000 liter general tank and general biodigester.
ELECTRICAL INSTALLATION: 45 kVA electrical capacity with three-phase light at 110/220 V.
GENERAL PARK FACILITIES: Monitoring cameras, automatic gate, 12 m concrete maneuvering yard.
CFDI is issued for income with disaggregated VAT, either to a natural or legal person. Minimum contract term of 2 years.
For more information call 446 115 3633Bodega disponible a partir del 1 de diciembre 2022.
Ubicación:
A 800 m de la planta de ensamble de Toyota en Apaseo el Grande, Gto.; a 2 km del Libramiento Sur-Poniente de Querétaro. Ubicada dentro del Micro parque Industrial Tekno.
Características:
Espacio interior de 205 m2 para uso industrial ligero, almacén, tercería, oficinas, etc. Al frente cuenta con un área de oficina de 20 m2, con un medio baño. Factibilidad para conexión de Internet y telefonía por fibra óptica. Cuenta con un área de estacionamiento directamente frente a la bodega, con capacidad hasta para 6 automóviles, dejando libre el paso hacia la cortina de acceso. No cuenta con rampa para trailers (ver fotos).
Especificaciones:
PISO: Concreto hidráulico MR42 de 15 cm de espesor, con resistencia de 8 toneladas por m2.
TECHO: Lámina engargolada KR18 cal. 24, con colchoneta aislante de 2”, lámina translúcida acrílica al 10%.
ILUMINACIÓN: 4 lámparas LED en área de almacenamiento y lámpara LED en exterior de bodega.
MUROS: Block de 15 cm a 2 m de altura y Tablaroca.
ALTURAS: Altura máx. 6 m y mínima de 5 m.
CORTINA: Cortina plana galvanizada manual en color amarillo de 3x4 m.
CANCELERÍA: Aluminio natural de 3” en puertas de acceso peatonal en oficinas con película de seguridad plata, ventana a interior de bodega, puerta de medio baño y puerta de acceso a bodega.
EXTERIORES: Rampas de concreto MR45 de 18 cm de espesor con resistencia de 10 toneladas por m2, adocreto 250 en área de estacionamiento.
INSTALACIONES HIDROSANITARIAS: Tinaco de 750 litros, lavabo de pedestal y WC en baño, cisterna general de 20,000 litros y biodigestor general.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA: Capacidad eléctrica de 45 KVAs con luz trifásica a 110/220 V.
INSTALACIONES GENERALES DEL PARQUE: Cámaras de monitoreo, portón automático, patio de maniobras de 12 m de concreto.
Se emite CFDI de la renta con IVA desglosado, ya sea a persona física o moral. Plazo mínimo para contrato de 2 años.
para mas información al 446 115 3633
Ver Tour Virtual
Print Property
